ידיעון 1 – בנית תחשיב – הערכת עלויות היטלי פיתוח מקדימה לתקציב
חברתנו עוסקת בתחום הרשויות המקומיות ומתמחה, בין השאר, בתחום אגרות היטלי הפיתוח.
ככל אנו יודעים לבחון את נכונות החיובים וחוקיותם ולהפחית עלויות אלו.
במסגרת זו אנו מסייעים בבניית הערכה מקדימה של אגרות הבניה והיטלי הפיתוח לצורך בניית התקציב.
כאשר מתעתדים לבנות נדרשים לעשות תכנון ותקציב כלכלי מרכיב היטלי הפיתוח הינו מרכיב לא מבוטל מהערכת העלויות ולפיכך, יש לבנותו נכון.
בין אם מדובר ביזם, קבלן, קבוצת רכישה או גוף עצמאי- תעמיד הרשות המקומית דרישה לתשלום היטלי פיתוח ואגרות בניה כשלב מקדים לקבלת ההיתר (אלא אם מדובר בהסכמי פיתוח).
חברת ריפאנד מאפשרת לך לקבל שירות שבו נבנית הערכה מקורבת למציאות הן בהתאם לתעריפי חוקי העזר הרלוונטיים אשר שונים בכל רשות ורשות והן בהתאם לפרקטיקה הנהוגה ועדכנית בכל רשות.
יצוין כי במסגרת מכרזים מרכיב זה עשוי להוות גורם משמעותי לכדאיות עסקה. שכן מחיר הרכישה עשוי להגיע לסטייה 3% ומעלה מסך עלויות הבניה.
נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת.